Bodega en centro logístico del sur del Valle de Aburrá

Bodega dentro de centro logístico de alto nivel, con especificaciones técnicas e infraestructura ideales para operaciones industriales y de distribución.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Área construida: 5.079,88 m² (sujeta a validación con documentos).

• Área de bodega: 4.256,28 m².

• Área de mezanine: 823,60 m² (apto para oficinas).

• Capacidad de losas: 2 ton/m².

• Altura libre entre piso y techo: 12 m.

• Red contra incendios con sistema de rociadores.

• Red de gas a punto cero.

• Capacidad eléctrica: 75 KVA.

• Acceso a dos baterías de baño.

INFRAESTRUCTURA Y ACCESIBILIDAD:

• 10 muelles de carga con puerta cortina enrollable manual (3 de ellos para tractomula).

• 6 celdas de parqueaderos dobles para 12 carros y celdas 14 para motos

• Vías internas pavimentadas para tránsito de carga pesada.

• Complejo ubicado en corredor logístico del sur del Valle de Aburrá, con doble calzada que conecta directamente con la autopista sur y vías hacia el oriente antioqueño y el centro del país.

• Acceso por transporte público mediante rutas integradas del sistema metro.

USOS Y POTENCIAL:

• Bodega de almacenamiento en complejo de bodegas clase A, apta para operaciones logísticas, industriales o de distribución que requieran altura, capacidad de carga y facilidad de acceso.

CONDICIONES ECONÓMICAS:

• Canon mensual: $172.715.920.

• Canon por m²: $34.000.

• Valor administración: $12.664.140,84.

• Ajuste: IPC + 3 %.