$1.800.000.000
Pesos ColombianosEdificio con excelente ubicación y potencial de desarrollo, apto para diversos usos comerciales o de servicios en un sector estratégico de Medellín.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
Área de lote: 260,86 m² (sujeta a validación con documentos).
Área construida total: 545,07 m² (sujeta a validación con documentos).
Número de pisos: 4 niveles.
Terreno de forma regular, semejante a un rectángulo, con Frente de 9 metros y Fondo de 29 metros.
NORMATIVA Y POTENCIAL DE DESARROLLO:
El lote cuenta con el desarrollo total permitido según el Plan de Ordenamiento Territorial (POT).
Índice de construcción permitido: 2.1, equivalente a 547,80 m².
ENTORNO Y UBICACIÓN:
Localizado sobre la Avenida San Juan, con excelente conectividad a rutas de transporte público.
Zona con alta mixtura de usos: comercial, residencial y servicios
Entorno que favorece el flujo constante de personas y servicios, lo que lo convierte en una opción viable para distintos usos comerciales.
CONSIDERACIONES ADICIONALES:
El sector no presenta amenaza o riesgo por movimientos en masa o inundaciones.