BODEGA EN VENTA

🏭 ¡BODEGA EN VENTA CON EXCELENTES CARACTERÍSTICAS Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN!

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un inmueble versátil, con amplios espacios y condiciones ideales para actividades comerciales, industriales, almacenamiento y distribución.

📐 ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN

🔹 Primer nivel: 266 m²
🔹 Segundo nivel: 259 m²
🔹 Tercer nivel: 148 m² de área construida
🔹 Área descubierta: 105 m²
🔹 Área total construida: 673 m²
🔹 Altura por nivel: 4,33 metros

⚡ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✅ Energía trifásica de 75 kVA, ideal para operaciones que requieren capacidad eléctrica industrial.
✅ Espacio disponible para la instalación de malacate, facilitando el movimiento vertical de mercancías entre niveles, sujeto a adecuaciones técnicas.
✅ Posibilidad de construir un cuarto piso adicional, sujeta a viabilidad estructural, normativa urbanística y licencias correspondientes.
✅ Distribución en tres niveles que permite optimizar los espacios según las necesidades de cada empresa.

💼 IDEAL PARA:

• Empresas comerciales e industriales.

• Almacenamiento y distribución de mercancías.

• Centros de operación y logística.

• Inversionistas que buscan una propiedad con potencial de expansión.

📈 ¡Una excelente oportunidad de inversión! Aprovecha esta bodega con infraestructura funcional, capacidad eléctrica y posibilidades de crecimiento para llevar tu negocio al siguiente nivel.

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