¡OPORTUNIDAD! Lote Campestre 10.000 m² Cerritos, Vista y Valorización

Lote campestre en venta – Sector Las Carmelitas entrada 4 junto a la estación de servicio terpel Cerritos – La Virginia

Hoy es cada vez más difícil encontrar un lote campestre de 10.000 m² en el corredor Cerritos – La Virginia con una relación precio-beneficio tan competitiva.

Con un valor de $520.000.000, este lote ofrece un costo aproximado de $52.000 por m², convirtiéndose en una excelente oportunidad para construir, invertir y proyectar valorización en uno de los sectores campestres de mayor crecimiento de la región.

Ubicado en un exclusivo condominio campestre por la entrada 4 del sector Las Carmelitas, el lote cuenta con una topografía aproximada de 55 % plana y 45 % en ladera, siendo incluso más plano que el lote anteriormente disponible en el mismo proyecto. Su configuración permite desarrollar una residencia de alto nivel aprovechando las espectaculares vistas hacia la cordillera Occidental.

Desde el lote se disfrutan amaneceres y atardeceres únicos, rodeados de bosque nativo, árboles centenarios y un entorno natural que brinda privacidad, tranquilidad y una verdadera experiencia de vida campestre.

El reglamento del condominio permite construir una vivienda principal de hasta 1.000 m² y una construcción complementaria equivalente al 15 % del área de la vivienda principal, preservando la armonía arquitectónica y las visuales del proyecto. Se permiten diseños con doble altura, aunque no construcciones tradicionales de dos pisos.

Cuenta con disponibilidad para conexión de servicios públicos y licencia para construir. Actualmente el acceso comprende aproximadamente 5 km de vía destapada en excelente estado de mantenimiento; además, el sector avanza en un importante proceso de pavimentación y mejoramiento de infraestructura, lo que fortalece su potencial de valorización.

El proyecto fue concebido para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Dispone de senderos ideales para cabalgar, caminar, trotar, montar bicicleta y disfrutar del paisaje cafetero. El reglamento también permite la tenencia de mascotas y algunos animales de campo, ofreciendo un estilo de vida auténticamente campestre para toda la familia.

Características principales

• Área del lote: 10.000 m².
• Precio: $520.000.000.
• Valor aproximado: $52.000 por m².
• Negociable.
• Topografía aproximada: 55 % plana y 45 % en ladera.
• Vista panorámica hacia la cordillera Occidental.
• Árboles centenarios y entorno natural.
• Construcción permitida de vivienda principal hasta 1.000 m².
• Vivienda complementaria hasta el 15 % del área de la principal.
• Disponibilidad para conexión de servicios públicos.
• Licencia para construir.
• Senderos para caminatas, ciclismo y recreación.
• Apto para mascotas y animales permitidos por el reglamento interno.
• Excelente proyección de valorización.

Una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud, naturaleza y una inversión sólida en el corredor campestre de Cerritos