$6.000.000.000
Pesos ColombianosHotel en venta en La Tebaida, Quindío – Ubicación estratégica turística
Se vende hotel con excelente proyección turística, ubicado sobre vía principal en el sector de La Tebaida, a tan solo 10 minutos del Aeropuerto El Edén y muy cerca del Parque del Café, en una de las zonas con mayor flujo turístico del Quindío.
Este inmueble destaca por su operación activa, buen mantenimiento y potencial de crecimiento, ideal para inversionistas del sector hotelero o turismo experiencial.
Características principales:
* Área de lote: 9.317 m²
* Área construida: 2.540 m²
* 37 habitaciones
* Capacidad de alojamiento: 120 personas
* Parqueadero para aproximadamente 60 vehículos
* Auditorio
* 4 salones sociales
* Restaurante con capacidad para 80 personas
* Piscina para adultos y niños
* Jacuzzi
* Cuartos útiles / zonas de servicio
Sostenibilidad y ahorro:
* Sistema de paneles solares (cubren aprox. 50% del consumo energético)
* Ahorro estimado: cerca de $1.500.000 mensuales
* Servicios promedio:
* Energía: $3.000.000
* Gas: $1.000.000
* Agua: $500.000 – $600.000
* Sistema de agua mixto: acueducto + aljibe (agua subterránea) + tanques de reserva
Operación y rentabilidad:
* Hotel en funcionamiento
* Se sostiene por sí solo (no requiere inyección externa)
* Rentabilidad promedio mensual: $20 – $25 millones
* Temporada alta (nov–ene): ingresos hasta $150 – $170 millones
Potencial de valorización:
* Actualmente NO opera en plataformas como Booking o Airbnb, lo que representa una oportunidad inmediata para aumentar ocupación
* Propiedad en excelente estado de conservación (no requiere inversiones urgentes)
* Ubicación con alto flujo turístico consolidado
Negociación:
* Precio: $6.000 millones
* Se reciben propiedades o vehículos como parte de pago (previa evaluación)
