$7.100.000.000
Pesos ColombianosBodega Industrial en Venta – Variante, Caldas
📍 Sector sur del Valle de Aburrá | Conexión directa a vías nacionales
Bodega industrial ubicada estratégicamente sobre la Variante en Caldas, con acceso inmediato a corredores viales nacionales, ideal para operación logística, almacenamiento de alto volumen o inversión con renta activa.
💰 Información financiera
• Precio de venta: $7.100.000.000
• Canon de arrendamiento actual: $37.310.000 mensuales
• Administración: $990.000 mensuales
Propiedad actualmente rentando, generando flujo de caja inmediato para inversionistas del sector industrial.
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📐 Especificaciones técnicas
• Área construida: 1.300 m²
• Altura libre: 14 metros
• Capacidad de carga: 6.000 kg/m²
• 2 muelles para tractomula
• 1 puerta camión adicional
• Piso en concreto reforzado de alta resistencia
• Energía trifásica: 30 KVA
• Vigilancia privada 7x24
Bodega con excelentes condiciones estructurales, óptima para almacenamiento en altura, estantería industrial pesada y operaciones logísticas de gran formato.