Se vende tercer piso completo, totalmente remodelado, ubicado en el tradicional y tranquilo sector de Belén Las Violetas, a solo dos cuadras de la Universidad de Medellín. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, ya que se compone de dos unidades habitacionales independientes con una sola escritura, lo que facilita su comercialización o financiación.
El inmueble cuenta con un área total aproximada de 127 m², incluyendo una terraza común, y está clasificado en estrato 2, lo que garantiza servicios públicos a bajo costo. Además, ofrece la ventaja de contar con parqueadero para dos motos en el antejardín, un valor agregado poco común en propiedades similares de la zona.
La primera unidad es un apartamento tipo casa de aproximadamente 85 m², que ha sido remodelado con acabados modernos y funcionales. Este espacio cuenta con tres alcobas, un baño completo, una sala muy amplia e iluminada naturalmente, perfecta para el descanso o el entretenimiento familiar. También incluye una cocina integral totalmente nueva y de gran tamaño, ideal para quienes disfrutan cocinar en un espacio cómodo y bien distribuido. Se complementa con una biblioteca o espacio de estudio, un armario empotrado de gran capacidad, además de red de gas y calentador para mayor confort.
La segunda unidad es un apartaestudio de aproximadamente 22 m², con una habitación, cocina completa, clóset, baño amplio, red de gas y calentador, lo que lo convierte en un espacio completamente independiente y funcional para alquilar o para uso personal.
Ambas unidades comparten una terraza común que puede aprovecharse como zona social, área de ropas o espacio adicional para personalizar según las necesidades del comprador.
Gracias a su distribución y ubicación estratégica, la propiedad actualmente genera una renta mensual estimada de 2.250.000 pesos, dividida entre el apartamento principal (alrededor de 1.500.000 pesos) y el apartaestudio (aproximadamente 750.000 pesos). Esto representa una excelente alternativa de inversión en una zona de alta demanda, cerca de universidades, transporte público, comercio y servicios.
Esta es una propiedad versátil, con gran proyección y excelente ubicación. Ideal para familias, inversionistas o quienes buscan un ingreso adicional sin salir de casa. No dejes pasar esta oportunidad única.