$7.900.000.000
Pesos ColombianosLote en venta de 8.119 m2 con licencia comercial, seis apartamentos rentables y potencial de desarrollo en Alto de Las Palmas, Envigado
Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Pantanillo, sector Alto de Las Palmas, Envigado. Lote de 8.119 m2 con licencia comercial y una infraestructura construida de aproximadamente 535 m2, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por arrendamiento y aprovechar el potencial de valorización de una de las zonas más atractivas y tranquilas del sector. La propiedad cuenta con seis apartamentos independientes distribuidos en tres niveles, con áreas aproximadas de 80 m2, 70 m2 y 60 m2 por apartamento, acabados de lujo, detalles en madera de roble, espacios confortables y parqueaderos.
La propiedad dispone de aproximadamente 465 m2 de edificación principal, incluyendo las áreas de circulación y escaleras, además de una casa para mayordomo de aproximadamente 70 m2. Cuenta con alrededor de 14 parqueaderos, cargador para vehículos eléctricos e iluminación exterior en el entorno del lote. Su amplia extensión de terreno ofrece posibilidades de desarrollo adicional, sujetas a la licencia vigente, los usos permitidos y la normativa urbanística aplicable, lo que la convierte en una alternativa interesante para proyectos comerciales, turísticos o de alojamiento, según la viabilidad de cada uso.
En términos de rentabilidad, los seis apartamentos pueden generar ingresos brutos aproximados de $24.000.000 mensuales, tomando como referencia un canon promedio de $4.000.000 por unidad. Esto representa un ingreso potencial de $288.000.000 anuales, antes de gastos y periodos de desocupación. Ubicado en Pantanillo, Alto de Las Palmas, Envigado, en un entorno tranquilo y de alta valorización, este inmueble reúne terreno, infraestructura existente, potencial de renta y posibilidades de desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir en propiedad raíz en el corredor de Las Palmas y el área metropolitana de Medellín.