Se Vende y Arrienda Local en Sabaneta

Local Comercial en Venta y Arriendo en Sabaneta Antioquia – 309 m² con Vitrina Comercial sobre Vía Principal

Se vende o arrienda espectacular local comercial en Sabaneta, ubicado en una zona estratégica de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para empresas, entidades financieras, IPS, supermercados, tiendas de cadena, oficinas corporativas y negocios que buscan máxima visibilidad y posicionamiento.

Con un área de 309 m², este inmueble ofrece una amplia vitrina comercial, excelente distribución interior y acabados que facilitan la operación inmediata de diferentes actividades comerciales.

Su ubicación privilegiada en Sabaneta, uno de los municipios con mayor crecimiento inmobiliario y comercial del Valle de Aburrá, garantiza una excelente exposición para marcas y negocios que buscan consolidarse en el mercado.

Características del Local Comercial

• Área construida: 309 m²
• Amplia vitrina comercial
• Excelente visibilidad desde vía principal
• Espacios amplios y funcionales
• Cocineta en Madecor
• Mesón en granito
• 2 baños completamente enchapados
• 2 sanitarios
• 2 lavamanos
• 1 orinal
• 1 poceta
• Cuarto útil independiente con puerta
• Excelente iluminación natural
• Fácil acceso para clientes y proveedores

Valor de Venta

💰 $12.000.000 por m²

Valor aproximado de venta:
$3.708.000.000

Valor de Arriendo

💰 $18.500.000 + IVA

Administración

💰 $201.000 mensuales

Ventajas de Comprar o Arrendar este Local en Sabaneta

• Ubicación estratégica en Sabaneta Antioquia
• Alto tráfico vehicular y peatonal
• Excelente vitrina para posicionamiento de marca
• Fácil acceso desde Medellín, Envigado e Itagüí
• Sector de alta valorización comercial
• Ideal para inversión inmobiliaria comercial
• Excelente potencial de rentabilidad
• Cercano a zonas residenciales, empresariales y comerciales

Ideal para:

• Local comercial en Sabaneta
• Oficinas corporativas
• IPS y centros médicos
• Bancos y entidades financieras
• Tiendas de cadena
• Showroom empresarial
• Supermercados especializados
• Negocios de servicios y atención al público

Este local comercial en venta y arriendo en Sabaneta representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con ubicación estratégica, amplia vitrina y gran potencial de valorización en el sur del Valle de Aburrá.

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