Casa Esquinera de 4 Niveles para Inversión sector naranjitos Cuba

Casa de renta de 4 niveles con 4 unidades independientes sector naranjitos, Cuba – Pereira.

Excelente oportunidad de inversión en casa esquinera con 57 m² de lote aproximadamente, distribuida en cuatro niveles y actualmente generando $3.200.000 mensuales en renta, equivalente a una rentabilidad bruta aproximada del 9,14% anual sobre el precio solicitado.

La distribución es la siguiente:

Sótano: apartaestudio independiente con habitación principal, cocina, baño y zona de ropas. Actualmente arrendado en $400.000.

Primer piso: 2 habitaciones, sala-comedor, cocina y baño. Actualmente arrendado en $900.000.

Segundo piso: 3 habitaciones, sala-comedor, cocina y baño. Actualmente arrendado en $1.000.000. Cuenta con cielo raso nuevo en PVC y actualmente está ocupado por una pensionada.

Tercer piso: 2 habitaciones, sala-comedor amplia, hall, cocina y baño. Actualmente arrendado en $900.000.

En total, la propiedad cuenta con 8 habitaciones, 4 baños, 4 cocinas y 4 salas-comedor, además de un patio solar tipo jardín, con área verde y potencial para desarrollar un espacio de jardín, siembra o pequeña huerta.

La propiedad ofrece buena iluminación, ventilación natural y vista panorámica, además de acceso por vía vehicular. Cuenta con espacio exterior para estacionar motos, aunque no dispone de parqueadero privado para vehículos.

El lote tiene aproximadamente 57 m² el área física construida sería de aproximadamente 264 m².

Precio: $420.000.000 negociables.

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de renta inmediato.