BODEGA EN VENTA Rentando- Itagüí

Bodega industrial en venta en Itagüí – Actualmente rentando

Excelente oportunidad de inversión en Itagüí, ideal para empresas que buscan una propiedad con características industriales, excelente capacidad operativa y, además, ingresos por renta desde el momento de la compra.

La bodega cuenta con un lote de 576 m², con una huella construida de aproximadamente 500 m², 166 m² de oficinas y un mezanine de 199 m², ubicado a 3,40 metros de altura y con capacidad de carga de 1,5 toneladas. La bodega tiene una altura libre de 10,5 metros, permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio y almacenamiento en altura.

Características principales

• Área de lote: 576 m²
• Huella: 500 m²
• Frente: 15 metros
• Fondo: 38,40 metros
• Área de oficinas: 166 m²
• Mezanine: 199 m²
• Altura del mezanine: 3,40 m
• Altura de bodega: 10,5 m
• Capacidad de mezanine: 1,5 toneladas
• Piso: concreto reforzado con capacidad de 3 toneladas
• Energía: trifásica, 112,5 KVA
• Cubierta: sistema Standing Seam con protección térmica completa
• Año de construcción: 2014

Una inversión que ya genera ingresos

Actualmente la propiedad se encuentra rentada, con un canon mensual de $28.320.000 + IVA, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo productivo y obtener flujo de caja desde el inicio, sujeto a las condiciones y vigencia del contrato de arrendamiento.

Su infraestructura, capacidad eléctrica, resistencia del piso, altura y distribución hacen de esta bodega una propiedad altamente funcional para actividades industriales, logísticas, almacenamiento y operaciones empresariales.